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一、央行营管部：用好“保交楼”专项借款等政策，加大房地产贷款投放力度。
二、包头：交易会期间房价下浮不受备案价限制，房企需最大幅度让利购房者。
购房契税补贴。交易会期间，购买包头市行政区域内已取得商品房预售许可证的新建商品房，缴纳契税后，给予所纳契税100%的财政补贴。契税补贴实行先征后补，购房人取得《不动产权证书》后到契税缴交地区领取。
购房消费补贴。交易会期间，包头市将发放消费券，凭消费券购买参展房源，享受抵扣房款补贴（仅限于新建商品住房）。购房款50万元（含）以下，补贴金额5000元/套；购房款50万元以上，补贴金额10000元/套。
在包头市行政区域范围内首次购买新建商品住房的购房人，在以上补贴金额的基础上再给予5000元/套购房补贴。
三、云南大理：支持云南省内异地缴存职工办理“商转公”贷款业务。
云南大理白族自治州发布《住房公积金管理中心关于调整部分住房公积金管理使用政策的通知》提出，将今年8月发布的大理州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法（试行）规定中的申请对象由“大理州内缴存职工”扩展为“云南省内缴存职工”。
四、河南漯河“保交楼”最新消息：22个项目获国家专项借款；江苏丰县：逾期楼盘实行专班驻点 15个“保交楼”项目已交付7个。
五、植信投资：11月植信房地产综合指数再度承压。
11月植信房地产综合指数为-3.7，前值为-0.8，较上月下跌2.9个百分点，该指标在经历了短暂的反弹后再度回落，表明房地产投资短期下行压力依然较大。
11月指数重回跌势主因土地缴款滞后性收缩，同时短期房企融资政策全面落地尚需时日，因此房地产投资短期仍有一定下行压力。展望下一期，预计房贷指标有望维持在相对高位，房企融资将小幅改善，土地拖累程度略有减弱。如果住房销售能够进一步改善，房地产市场信心料逐步修复，为明年筑底企稳打下坚实基础。
六、中指研究院：2023年全国房地产市场将呈现销售量价趋稳特点。
12月7日，中指研究院发布《中国房地产市场2022总结&2023展望》报告。报告显示，预计2023年，坚持“房住不炒”基调不变，供需两端政策均有继续优化空间，政策力度有望进一步加大，核心一二线城市特别是核心二线城市，政策优化空间较大，如限购、“认房又认贷”等方面继续调整；支持企业合理融资需求，房企融资链条有望进一步畅通，企业资金面有望得到改善；“保交楼”仍然是侧重点，专项借款及配套资金加快落地，有望取得更多实质性进展，共同促进购房者预期好转。
2023年全国房地产市场将呈现“销售量价趋稳，新开工面积调整态势难改，投资或继续下行”的特点。宏观经济的修复、疫情防控形势等仍是影响房地产市场修复节奏的关键因素，乐观情形下，全国商品房销售面积有望实现正增长，但在中长期住房需求释放动能减弱的背景下，增幅或有限；中性情形下，商品房销售面积或与2022年基本持平；悲观情形下，市场预期和信心修复不明显，商品房销售面积继续回落，降幅或在3.6%左右。
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发表于 2023-1-18 09:06:40
