房产政策信息2022年12月22日

大道无边指天划地

一、证监会：大力支持房地产市场平稳发展，允许符合条件的房企“借壳”已上市房企，允许房地产和建筑等密切相关行业上市公司实施涉房重组。加快打造保障性租赁住房REITs板块。
二、央行：引导金融机构支持房地产行业重组并购 改善头部房企资产负债状况。
12月21日，据人民银行网站消息，日前，人民银行行长易纲主持召开会议。会议提出，推动金融平稳健康运行。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策实施好差别化住房信贷政策，满足行业合理融资需求，支持刚性和改善性住房需求。引导金融机构支持房地产行业重组并购，推动防范化解优质头部房企风险，改善头部房企资产负债状况。推动长租房地产市场建设，按照租购并举方向加快探索房地产新发展模式。
三、财政部：前11月国有土地使用权出让收入51174亿元，同比下降24.4%。
12月20日，财政部发布的《2022年11月财政收支情况》显示，在土地和房地产相关税收中，契税5209亿元，比上年同期下降23.8%；土地增值税5864亿元，比上年同期下降9%；房产税3262亿元，比上年同期增长10%；耕地占用税1145亿元，比上年同期增长23%；城镇土地使用税2035亿元，比上年同期增长5.5%。
四、郑州市市长何雄：全市保交楼项目实质性复工95%以上。
五、广州二手房指导价取消？相关平台：只是恢复显示正常市场价。
据南方都市报消息，过往链家网、贝壳平台房源主页面清一色的参考价12月21日突然消失，取而代之的是正常的、不统一的挂牌价。不过，涉及中介平台否认广州已取消指导价，称挂出市场价是“为了让周边业主或者是买方可以有更多的参考，房价透明度更高”。该平台人士表示，目前贝壳、链家网上的具体房源页面，仍会同时显示挂牌价和参考价。
六、苏州建行与中锐投资等7家房企签约意向合作金额100亿元。
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