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本人在16年年底时在老家一四线城市购入一套140平方的房子，由于当时其中的一个开发商跟我姑丈有生意来往（我姑丈是做民间借贷的，开发商要问其周转）。所以开发商就主动说可以不经过银行，直接还款给开发商，这样就可以省点利息。于是就首付了十七万拿下了一套样本房（当时总价算起来是七十九万多的）。然后我以每个月四千还给开发商。到17年底的时候，当时可能他们之间的资金有问题，就叫我回去办银行贷款，当时我是回了两次，但不知道什么原因又没办下来。后来才得知是开发商之间有矛盾打官司，跟我姑丈合作的这位退出了，于是留下来的这位就斗气不签名，于是导致办不下来，这也是房产证这么多年都没办下来的主要原因。这个楼盘目前也就剩下26户没有办完了。
当时我虽然也在催促其办房产证，但也还一直有还款。到2019年九月的时候，我姑丈就发微信跟我说，以后不要再打款给开发商那个账号了，直接转账给他的。于是从那时起我就直接微信转给他了。而在2020年初的时候，我姑丈他们的资金链断了导致崩盘了，主要由于国家打黑和房地产回落，毕竟他们很多的资金往来也是游走于法律边缘人员的。于是大把的债主找上门。在2020年十月份国庆的时候，我回了老家。我姑姑得知就打了电话给我，想跟我周转点钱的。其实当时我也正从一家公司退出来（当时入股亏了），但念在亲情，念在当年我读高中时姑姑曾经在街头给过我两百块钱，他们在房子上也帮过我，于是我就借了两万转了给她。
当时我还是继续以每个月四千转给我姑丈，直到2021年六月份我再次创业也失败了，资金跟不上。我就发信息再次催促我姑丈看能否把房产证办下来（这么多年催促了好多次的），去做银行贷款，这样大家都能暂缓下压力的，不然我就只能先暂停付款的。当时我最后只付了1500，后来就没支付了。期间我姑姑有打电话来问我能不能多少给她点的，于是从去年到现在断断续续给了不到一万的。直到昨晚我姑姑又来电话，问我房款能否给她转点的，说她日子都过不下去了之类的。
现在我所纠结的主要就是这房产证能否办下来，若是办不下来我又继续还给我姑姑家（目前首付跟全部还款加起来还了41.1万），到时若有问题了承担的就只能是自己。如今我个人的经济也非常的不好，工厂倒闭了还负债，不想再为这样一套房子而搞得太劳累，这房子在老家一年到头基本都空着，很多时候真的想放弃了，但如今没房产证谁又能接手呢？而我姑姑家的欠款，对普通人而言都是天文数字的了，听说是过亿的纠纷。每天都有不同的债主来问候，把老家的别墅房子豪车都抵押了。至于她在广州的房产有没有卖就不得而知，另外我表弟之前也是开部阿尔法上班的，去年肯定还开着，现在也一年多未见，也不知道是否还开着。另外我继续还款也可以，如果明确办不下房产证，那就不能值那个价了？我现如今就想把房子租出去，然后把租金给她。不知道这样是否合情合理？该怎样操作才最好呢？ |
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发表于 2023-1-15 20:15:19
