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本文是为大家整理的房产调控主题相关的10篇毕业论文文献，包括5篇期刊论文和5篇学位论文，为房产调控选题相关人员撰写毕业论文提供参考。
1.【期刊论文】基于国外房产税模式探究我国房地产调控政策
期刊：《中国房地产（学术版）》 | 2021 年第 004 期
摘要：随着城市化进程的快速推进,中国房地产业发展迅速,进入21世纪以来,中国房地产出现了三次较大的涨价潮,第一次是2003年"非典"之后,第二次是2008年4万亿刺激政策启动后,第三次是2015年底去库存政策实施后.高房价带来虹吸效应,导致经济过热、房产泡沫加剧、社会资源配置失衡、贫富分化加剧,从而引发一系列连锁反应和社会问题.通过对欧美、日本等主要发达国家房地产政策及实施经验的分析,探究我国房地产调控政策,为政府破解高房价决策提供思路和借鉴.
关键词：国外房产税；房地产调控；政策
链接：https://www.zhangqiaokeyan.com/academic-journal-cn_china-real-estate_thesis/0201289368293.html
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2.【期刊论文】基于物业收费调控房产市场的理论及实践意义
期刊：《现代经济：现代物业中旬刊》 | 2019 年第 007 期
摘要：在当前我国房产税尚存在诸多立法障碍的背景下,收取物业管理费是对房地产市场进行宏观调控的最有效手段。文章概述了我国目前物业收费现状,分析了物业收费调控的理论与政策可行性,提出了改变物业管理费价格形成机制以及提高服务标准的改革路径,展望了改革物业税制度有利于缓解地方财政压力,遏制投机炒房,提高服务质量,延长物业寿命与吸纳就业。
关键词：物业费；房产市场；财政收入；调控
链接：https://www.zhangqiaokeyan.com/academic-journal-cn_modern-property-management_thesis/0201283587839.html
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3.【期刊论文】房产调控下长租公寓经济收益演化机制分析
期刊：《山东省农业管理干部学院学报》 | 2019 年第 012 期
关键词：长租公寓；房地产调控；经济收益；演化机制
链接：https://www.zhangqiaokeyan.com/academic-journal-cn_journal-shandong-agriculture-engineering-university_thesis/0201277919294.html
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4.【期刊论文】上海市房产税改革的房价调控作用探析
期刊：《中国市场》 | 2019 年第 025 期
关键词：上海试点；房产税；房产税改革；房价调控
链接：https://www.zhangqiaokeyan.com/academic-journal-cn_china-market_thesis/0201274431408.html
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5.【期刊论文】一线城市房产调控:新"三位一体"策略
期刊：《金融经济（市场版）》 | 2019 年第 008 期
链接：https://www.zhangqiaokeyan.com/academic-journal-cn_finance-economy_thesis/0201273019617.html
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6.【学位论文】房产调控政策下情势变更原则适用研究
目录
封面
声明
致谢
摘要
英文摘要
目录
1 引言
2 房产调控政策下情势变更原则适用问题的提出
2．1 房产调控政策下适用情势变更原则必要性
2．2 情势变更原则的理论基础
2．3 房产调控政策下适用情势变更的构成要件
2．4 房产调控政策下排除适用情势变更的特殊情形
3 情势变更原则在我国现状及存在的适用问题分析
3．1 我国情势变更立法缺失及司法发展
3．2 情势变更适用存在与相近制度混淆问题
3．3 情势变更适用存在程序不完善的问题
3．4 适用情事变更的法律后果不明确的问题
4 房产调控政策下情势变更原则适用具体分析
4．1 案例分析
4．2 房产调控政策适用情势变更原则的类型化研究
4．2．1 影响性政策适用情势变更原则分析
4．2．2 限权性房产调控政策下适用情势变更分析
4．3 房产调控政策适用情势变更原则的法律后果
5 房产调控政策下适用情势变更原则的建议
5．1 加快立法进程
5．2 加强案例指导裁判
5．3 规范自由裁量权行使
5．4 坚持调解优先原则
5．5 情势变更原则程序再设计
5．6 其他应该注意事项
6 结语
参考文献
作者简历著录项
学科：民商法
授予学位：硕士
年度：2018
正文语种：中文语种
中图分类：合同法
链接：https://www.zhangqiaokeyan.com/academic-degree-domestic_mphd_thesis/020314843225.html
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7.【学位论文】近十年来我国房产调控政策研究
目录
声明
英文摘要
目录
第1章 绪论
1．1 本选题的研究背景与意义
1．2 本选题的国内外研究状况
1．3 本选题的研究思路与创新点
1．4 本选题的研究内容与研究方法
第2章 近十年来我国房产市场存在的主要问题及其深层次原因分析
2．1 近十年来我国房产市场存在的主要问题
2．2 近十年来我国房产市场存在问题的深层次原因分析
第3章 我国近十年来房产调控政策的历程及其存在的问题
3．1 我国近十年来房产调控政策的历程
3．2 我国近十年来房产调控政策存在的问题
第4章 国外房产政策中值得借鉴的做法
4．1 完备的住房立法
4．2 高额的税收调节
4．3 适当的财政补贴
4．4 多样的房产金融政策
4．5 充足的保障房供给
第5章 完善我国房产调控政策的对策
5．1 政府应做好顶层设计
5．2 政府应重点做好保障房建设
5．3 政府房产政策出台前应广泛问计于民
5．4 房产政策出台后政府应做好市场监管
5．5 房产政策应保持连续性
结束语
参考文献
致谢著录项
学科：公共管理（MPA）
授予学位：硕士
年度：2015
正文语种：中文语种
链接：https://www.zhangqiaokeyan.com/academic-degree-domestic_mphd_thesis/02031549354.html
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8.【学位论文】基于调控视角的房产税对房价的影响研究——以重庆市为例
目录
封面
声明
摘要
英文摘要
目录
1 绪论
1．1 研究背景以及意义
1．2 文献综述
1．2．1 房产税的内涵
1．2．2 房产税与房价的关系
1．2．3 房产税对房价的影响
1．2．4 文献述评
1．3 研究思路
1．4 研究方法
1．5 技术路线
2．理论基础
2．1 概念界定
2．1．1 财产税
2．1．2 房产税
2．1．3 物业税
2．2 相关理论
2．2．1 外部效应理论
2．2．2 利益支付说
2．2．3 市场均衡理论
3 房产税对房价影响的描述性分析
3．1 研究区域概况
3．2 房产税对房价的影响
3．2．1 房产税可以抑制投资投机性需求，降低空置率
3．2．2 房产税可以调整住宅市场供应结构
3．2．3 房产税在短期内会改变消费者心理预期，长期影响较弱
3．2．4 房产税可能会影响住宅用地供给，加剧住宅市场供需矛盾
3．2．5 房产税无法改变住宅需求总量，房价会随经济增长而同步增长
4 房产税对房价影响的定量研究
4．1 模型构建
4．2 变量选择
4．3 模型运算及检验
4．4 结果分析
5 结论及启示
5．1 研究结论
5．2 政策启示
5．2．1 控制房价不能依靠房产税
5．2．2 通过房产税打击投机性需求
5．2．3 改变土地财政，降低开发商建设成本，增加商品房有效供给
5．2．4 加大保障房建设，保障低收入群体居住需求
参考文献
致谢
附件
攻读学位期间发表的学术论文目录著录项
学科：土地资源管理
授予学位：硕士
年度：2014
正文语种：中文语种
中图分类：房地产市场
链接：https://www.zhangqiaokeyan.com/academic-degree-domestic_mphd_thesis/020314515757.html
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9.【学位论文】房产税对我国房价的调控效应研究
目录
封面
声明
中文摘要
英文摘要
目录
第1章 引言
1.1 选题背景及研究意义
1.2 国内外研究文献综述
1.3 本文研究的主要内容
1.4 本文的研究思路和研究方法
1.5 本文的创新与不足
第2章 我国房地产市场发展现状及房产税制演变
2.1 中国房地产市场发展现状
2.2 房产税的形成与特点
2.3 契税、物业税、房产税三者的区分
2.4 本章小结
第3章 房产税的价格影响机理及调控效应分析
3.1 我国房地产税制发展
3.2 房产税对房价的影响
3.3 现行调控政策效应比较分析
3.4 上海和重庆房产税试点研究分析
3.5 本章小结
第4章 房产税调控对房价影响的实证研究
4.1 样本和变量的选取
4.2 描述性统计分析
4.3 研究方法及模型设定
4.4 房产税调控对房价的影响
4.5 本章小结
第5章 国外房地产税制改革效应分析及其借鉴
5.1 德国房产税分析
5.2 日本房产税分析
5.3 美国房产税分析
5.4 新加坡房产税分析
5.5 本章小结
第6章 结论及政策建议
6.1 研究结论
6.2 当前房产税实施的不足
6.3 根据研究结果与不足提出政策建议
参考文献
致谢
在学期间发表的学术论文及参与的研究课题 著录项
学科：区域经济学
授予学位：硕士
年度：2013
正文语种：中文语种
中图分类：房地产经济
链接：https://www.zhangqiaokeyan.com/academic-degree-domestic_mphd_thesis/020312670943.html
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10.【学位论文】2010~2011年上海住宅市场调控中房产税、限购令等政策的若干思考
目录
摘要
Abstract
引言
第一章 文献综述
第二章 上海住宅市场泡沫与调控政策的必要性分析
第一节 上海房价收入比分析
第二节 洛伦兹曲线与上海分阶层房价收入比
第三节 上海房租回报率分析
第四节 结论
第三章 上海住宅价格上涨原因与调控政策切入点分析
第一节 上海住宅价格上涨的需求因素分析
第二节 上海住宅价格上涨的供给因素分析
第三节 上海住宅价格上涨的宏观环境因素分析
第四节 结论
第四章 2010～2011年上海房产税政策分析
第一节 上海房产税政策内容简介
第二节 上海房产税政策的调控目标
第三节 上海房产税政策效果分析与评价
第四节 对于房产税政策的建议
第五章 2010～2011年上海住宅限购令政策分析
第一节 上海住宅限购令政策内容简介
第二节 上海住宅限购令的实施效果
第三节 上海住宅限购令有效性分析
第六章 结论与政策建议
参考文献
致谢 著录项
学科：金融工程管理
授予学位：硕士
年度：2012
正文语种：中文语种
中图分类：地下建筑
链接：https://www.zhangqiaokeyan.com/academic-degree-domestic_mphd_thesis/020314086042.html |
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发表于 2023-1-15 19:22:03
