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一、刘鹤：房地产仍是重要支柱产业 中国仍处于城市化较快发展阶段。
中国国务院副总理刘鹤于当地时间17日在瑞士达沃斯举行的世界经济论坛上发表讲话。刘鹤表示，房地产在中国是重要的支柱产业，但是从2021年以来发生了一些变化。房地产企业普遍出现了流动性差，资产负债表恶化，个别头部企业面临着重大的风险。放松在房地产市场过热期间采取的一些管制的决策，从而有效的扩大需求，使房地产公司具备造血的功能。通过这些努力，我们看到最近以来中国的市场在房地产方面已经出现了明显的变化。从未来来看，中国仍处于城市化较快的发展阶段，巨大的需求潜力将为房地产行业健康发展提供有力的支撑。
二、全国住房和城乡建设工作会议在京召开：防范化解风险，做好保交楼工作；一视同仁支持优质国企、民企改善资产负债状况。
三、国家统计局：2022年，商品房销售面积135837万平方米，比上年下降24.3%，其中住宅销售面积下降26.8%。商品房销售额133308亿元，下降26.7%，其中住宅销售额下降28.3%。
四、深圳市住建局：拟不再安排建设安居房，共有产权住房实行封闭流转制度。
办法提出，共有产权住房实行封闭流转制度。购房人自签订买卖合同之日起未满五年的，不得转让所持产权份额；自签订买卖合同之日起满五年的，可以将所持产权份额转让给符合条件的对象。共有产权住房封闭流转的具体办法，由市主管部门另行制定。
针对未满五年的收购，办法明确，有因购买、接受赠与、婚姻状况变化等原因在本市另行拥有自有住房的；购房人户籍均迁出本市的；共有产权住房买卖合同约定的其他情形之一的，应当自该情形发生之日起三十日以内向代持机构申请收购。
因接受赠与、继承、婚姻状况变化在本市另行拥有的自有住房属于政策性住房的，购房人只能选择保留一套，另一套住房按照有关规定向主管部门或者代持机构申请收购等等。
五、南京：为人才安居采取实物配置和货币补贴 最高可达200万元。
办法提到，人才安居采取实物配置和货币补贴两种方式，适用对象包括A、B、C、D、E、F等6类人才。
A类人才和在本市承担国家（国际）重大战略项目的特殊人才（团队），将实行“一人一策、一事一议”。
B、C、D、E、F类人才既可享受实物配置，也可申请货币补贴。实物配置的面积从150平方米至30平方米不等，货币补贴也根据不同类型人才给出不同标准，其中，B类人才最高可达200万元。申请租赁补贴的，租赁补贴金额为每月7500元。
C类人才可以选择申请共有产权住房、人才公寓、购房补贴和租赁补贴中的一种安居方式。申请共有产权住房的，面积为120平方米左右，与公有产权人分别持有房屋产权50%份额。在本市工作5年后，仍符合条件的，每年可以以原价购买房屋产权份额的10%。申请人才公寓的，面积为120平方米左右。申请购房补贴的，补贴标准为实际购房金额的50%，最高不超过170万元。申请租赁补贴的，租赁补贴金额为每月6000元。
六、成都市住建局提醒：保租房资格申请是不限户籍、社保和收入的，保租房“只租不售”，“直接购买”或“先租后售”等为不实信息。
七、南昌安义：春节期间购房补贴最高300元/平方米。
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发表于 2023-1-19 13:09:43
