北京金隅地产：名气不大，涉案很多，维权不少！

周惠明

说实话，北京金隅地产公司，是一家比较低调的房地产开发商。知名度不高，很多人都没有听说过这家公司的名字。和众多名声大噪的房地产开发商相比，北京金隅地产确实是默默无闻，甚至它都赶不上地方性房地产公司的知名度，如河南建业地产。  



但是，北京金隅地产，却是一家实力强劲的开发商。2021年，在国内房地产开发企业综合实力排行榜上，北京金隅地产的排名排在第18位。那些名气很大的开发商，如广州富力、浙江绿城、佳兆业、雅居乐、中国奥园等，都在它的后面。至于有着“河南王”名头的河南建业，在这个榜单上，只排在第75位。  



北京金隅地产的全称，是北京金隅地产开发集团有限公司，最早的时候，曾经叫做北京大成房地产开发集团有限公司。它是在国内A股市场和香港H股市场，同时上市的北京金隅集团股份有限公司的全资子公司。北京金隅集团股份有限公司，成立于1992年，是国有独资企业。那时，它是北京市建材工业局。在上个世纪初，还是政企不分的时候，后来，北京市建材工业局就转变为企业。



2005年12月22日，北京市建材工业局更名为北京金隅集团股份有限公司。该公司主要从事建材制造、房地产开发和不动产经营产业。2009年7月，金隅集团在香港联交所上市；2011年3月，金隅股份又在上海证交所A股上市。2019年，金隅集团在中国企业500强中，排在第183位。2022年5月，在《2022福布斯全球企业2000强》榜单上，北京金隅集团排在第1194名。



北京金隅地产，已经在全国包括北京、上海、天津、重庆、南京、杭州、成都、合肥等15个城市，开发房地产项目130多个，总建筑面积超过3000万平方米。综合实力进入全国房地产开发企业前20强，名列第18位。形成了“立足北京，辐射京津冀、长三角、成渝经济区三大经济圈”的全国化开发格局。  



就是这样一家实力不俗的地方国有企业，和众多的房地产开发商一样，黑料层出不穷。根据XX查上的资料显示，北京金隅集团股份有限公司自身风险342起，周边风险1449起，历史风险71起，预警提醒573次，涉及的案件342起，纠纷对象198家。其中，在今年3月28日，因为未执行北京市人民政府责令停产、限产的决定，北京金隅地产被北京市有关部门处以12.5万元的罚款。2021年2月21日，北京金隅大成物业管理有限公司，因侵权责任纠纷，被人告上法庭。  



至于北京金隅地产因为所开发的商品住宅，或者是夸大宣传甚至虚假宣传、或者是因为房子质量低劣、或者是因为延期交房等等问题，被业主维权的现象，更是多如牛毛。我们随便一搜，网页上就跳出来这样的文字：“搜狗已为您找到约92006条相关结果”。太可怕啦！我们知道，之前，我们搜索其他房地产开发商的维权情况，超过20000条结果的，都不多见。而北京金隅地产，这家国有企业，业主维权的结果，居然高达92000多条！  



北京金隅地产92000多条的结果，是个什么概念呢？假如每一条用10个字的题目罗列出来，那就是92万字。假如一本书是20万字的话，相当于4.5本书。这说明，北京金隅地产的业主维权，几乎就是“罄竹难书”啊！看起来，行事低调的北京金隅地产，和其他大大小小的房地产开发商没有区别，都在坑害购房者，都是奸商。  



限于本文的篇幅，对于北京金隅地产维权的事例，这里不再赘述。有机会，我们专门来介绍，北京金隅地产业主维权的情况。  


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