房产政策信息2022年11月23日

浩瀚无穷

​一、人民银行等八部门印发《上海市、南京市、杭州市、合肥市、嘉兴市建设科创金融改革试验区总体方案》。
总体方案目标为通过5年左右时间，将上海市、南京市、杭州市、合肥市、嘉兴市科创金融改革试验区打造成为科创金融合作示范区、产品业务创新集聚区、改革政策先行先试区、金融生态建设样板区、产城深度融合领先区。推动上海国际金融中心和具有全球影响力的科技创新中心核心功能再上新台阶，深入推进南京市建设引领性国家创新型城市，杭州市建设国内现代科创金融体系的实践窗口和金融服务科技创新发展的示范基地，合肥市打造具有国际影响力的科技创新策源地和新兴产业聚集地，带动嘉兴市争创长三角科技成果转化高地和科创金融一体化服务基地。
二、广东省：2022年前10月房地产开发投资1.24万亿元。
据简况，1—10月，广东房地产开发投资1.24万亿元，同比下降14.2%。其中，商品住宅投资下降14.1%。分区域看，珠三角核心区开发投资下降10.1%，沿海经济带下降29.8%，北部生态发展区下降36.8%。全省商品房销售面积下降23.3%。
三、哈尔滨：进一步释放刚性和改善性住房需求 为房企纾困解难。
哈尔滨市委副书记、市长张起翔主持召开全市经济稳增长冲刺40天工作推进会议。会议强调，要坚持问题导向，突出重点、抓住关键、精准施策，以更管用的快招硬招决战决胜40天。要稳住房地产市场，刺激需求端，扶持供给端，研究落实好国家金融16条房地产政策，进一步释放刚性和改善性住房需求，为房企纾困解难，全力保交楼、保民生、保稳定。
四、内蒙古赤峰：二胎及以上家庭买二套住房按首套政策执行。
其中，住房公积金贷款首套房首付款比例调整为20%，二套房首付款比例调整为30%；异地缴存住房公积金的职工，在赤峰市购房申请公积金贷款的，可以享受与赤峰市本地缴存职工同等贷款政策等待遇；不收取开发企业5％的公积金期房贷款保证金等等。
五、吉林舒兰：人才购房每套最高补贴5万元 乡镇居民购房无需落户子女可免试就读公办学校。
乡镇居民购买舒兰市城区内90平方米及以下商品住房，政府每套补贴6000元；购买90平方米以上商品住房，政府每套补贴10000元。同时，无需办理落户手续，其随迁子女在义务教育阶段免试就近到公办学校就读。
返（来）舒人才中全日制专科、本科、硕士、博士毕业生分别补贴10000元、20000元、30000元、50000元。
购买纳入“舒兰市开发企业新建商品住房让利名录”的商品住房的，以90平方米上、下为限，开发企业每套让利10000元（90平方米以下）、15000元（90平方米以上）等等。
六、山东沂水：政府可直接面向市场购买部分小户型存量房源用作人才租赁住房。
加大住房公积金支持力度，借款申请人和配偶均符合申贷条件的，公积金贷款额度上限由60万元提高至80万元。“商转公”贷款和单缴存职工申请住房公积金贷款的，贷款上限为50万元。
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